レーベンハイム浦和元町

  • 埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
4,400万円
79.9万円/㎡
相場
4,441万円
80.6万円/㎡
3,146
4,009
4,873
5,736
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,009万円〜4,873万円
72.8万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月27日
レーベンハイム浦和元町
4,400万円（79.9万円/㎡）/ 7階 / 55.1㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/164,400万円79.9万円7階 55.1㎡ 3DK南東
2024/02/123,580万円59.8万円7階 59.82㎡ 3LDK南
2023/07/163,780万円63.2万円4階 59.82㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.08万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
レーベンハイム浦和元町
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅4分 4,400万円79.9万円55.1㎡3DK7階 / 10階建 南東1996年31戸SRC
2024/04/16ナイスアーバン浦和
さいたま市浦和区本太五丁目
浦和駅14分 3,999万円62.7万円63.81㎡2SLDK4階 / 6階建 -1991年18戸RC
2025/12/22ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 3,800万円67.5万円56.27㎡2LDK+S3階 / 9階建 南西2000年33戸RC
2026/01/24ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,280万円65.3万円65.51㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2023/08/25ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 3,999万円61.0万円65.52㎡3LDK6階 / 8階建 西1998年39戸RC
2026/03/31ダイアパレス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅5分 4,280万円77.5万円55.22㎡2LDK6階 / 6階建 南2001年30戸RC
2025/06/05東急ドエル・アルス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷一丁目
与野駅11分 3,880万円59.9万円64.76㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年50戸RC
2026/01/12ローヤルシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅12分 4,280万円63.2万円67.77㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2001年20戸RC
2024/10/16ファミール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 4,680万円71.1万円65.86㎡2SLDK3階 / 7階建 南1997年52戸RC
2023/07/22コートハウス北浦和
さいたま市浦和区北浦和二丁目
北浦和駅10分 4,198万円61.8万円67.97㎡2LDK+1階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2026/04/19北浦和サニーコート
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 4,980万円74.6万円66.73㎡2LDK+6階 / 7階建 南西2000年21戸RC
2026/03/14ネスト北浦和ステーションフロント
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅3分 3,990万円72.4万円55.09㎡2LDK7階 / 8階建 南西1997年21戸RC
2025/11/25サンリーノ北浦和
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅2分 5,399万円79.9万円67.56㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市浦和区では31.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して64.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市浦和区
48.7万円/㎡
前年比-31.6%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベンハイム浦和元町
所在地埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩4分
築年月1996年
階数10階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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